De bouwheer van een woning is bij wet verplicht een beroep te doen op een architect. Hetzelfde geldt voor verbouwingswerken van enige omvang. De architect is de enige persoon die bouwplannen mag ondertekenen.

De taak van de architect is dubbel : hij maakt het ontwerp en laat het bouwwerk optrekken volgens de geldende "regels der kunst" en binnen een vooropgesteld budget.

De architect zal vorm geven aan uw ideeën en de bouwplannen stroomlijnen. Hij of zij is dan ook de vertrouwenspersoon en raadsman bij uitstek.

Het kiezen van een architect dient dan ook na rijp beraad en overleg te geschieden. Men mag immers niet uit het oog verliezen dat samengewerkt dient te worden gedurende het ganse bouwproces.

Bij het ondertekenen van een overeenkomst met een architect is deze laatste verplicht zijn opdracht en de categorie ervan, overeenstemmend met een welbepaald barema, heel gedetailleerd te omschrijven. Hij moet dus een document overhandigen aan de bouwheer waarin de wederzijdse rechten en plichten van beide partijen nauwkeurig beschreven worden.

Indien de overeenkomst omtrent de omvang van de opdracht niets vermeldt, wordt de architect vermoed gelast te zijn met een volledige opdracht. Deze omvat: Het opmaken van een voorontwerp het samenstellen van een bouwaanvraagdossier het maken van een uitvoeringsdossier het opmaken van het bijzonder bestek en de meetstaat de medewerking bij uitbesteding en toewijzing der werken het opmaken van detailplannen de controle op de uitgevoerde werken.